买房钱给了卖房方不给过户？

当您遇到买房钱给了卖房方却不给过户的情况时，不必过于慌张。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。这意味着，即使您已经支付了房款，但如果房屋没有完成过户手续，那么在法律上您还未获得房屋的所有权。

在这种情况下，您可以采取以下几种措施：

1. 与卖方协商

首先，您可以尝试与卖方协商，督促其尽快办理房产过户手续。如果卖方是出于某些原因暂时无法过户，您可以考虑是否愿意等待一段时间。如果卖方承诺并能够尽快解决问题，这可能会是一个比较简单的方式。

2. 提起诉讼

如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，请求法院判决卖方履行房屋买卖合同中的过户义务。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 要求退还房款并承担违约责任

如果您愿意解除合同，您可以要求卖方退还房款，并承担违约责任。根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让当事人签订书面转让合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。如果卖方不履行这一义务，您可以要求其承担违约责任。

4. 寻求法律援助

在处理这类房产纠纷时，您可以寻求专业的法律援助。律师可以帮助您了解法律程序，为您提供法律意见，并代表您出庭诉讼。律师的专业知识和经验将有助于您更好地维护自己的权益。

房卖了买方不过户怎么办？

如果您是卖方，而买方在购买房屋后没有及时办理过户手续，您可以采取以下措施：

1. 与买方协商

首先，您可以尝试与买方协商，督促其尽快办理房产过户手续。如果买方是出于某些原因暂时无法过户，您可以考虑是否愿意等待一段时间。如果买方承诺并能够尽快解决问题，这可能会是一个比较简单的方式。

2. 提供合理的解决方案

如果买方拒绝履行过户义务，您可以提供一些合理的解决方案，例如延长过户时间或者其他形式的补偿。这样可以尽量避免双方的冲突升级，并尽可能减少经济损失。

3. 起诉买方

如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，请求法院判决买方履行房屋买卖合同中的过户义务。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

通过上述措施，无论是作为买家还是卖家，在面对房屋买卖中不过户的问题时，都可以依法维护自己的权益。