拆迁款要交税吗

动迁补偿款是否交税

关于动迁补偿款是否交税的问题，我们可以得出以下结论：

1. 个人取得货币补偿 如果个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋，那么购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分是免征契税的。

2. 单位或个人承受还建房屋 被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），如果不补缴产权调换差价款，则免征契税；如果应补缴产权调换差价，则对补缴款部分按适用税率征收税。

动迁房是否交房产税

关于动迁房是否交房产税的问题，我们可以得出以下结论：

1. 动迁房的性质 动迁房是ZF进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，属于居民居住用房。根据我国房产税相关规定，居民个人自用的房屋是免征房产税的。

2. 动迁房过户条件 动迁房过户的条件之一是业主的产证满3年。动迁协议满3年且大产证的情况下，不需要交纳房产税。

综上所述，动迁补偿款的税收情况取决于具体的安置方式和个人是否需要补缴差价。而动迁房本身是免征房产税的，但在过户时可能会有一些税务上的要求。如果您还有其他问题，建议咨询当地的房管局或法律专业人士以获取更准确的信息。