买房时，买方需要缴纳什么费用？

买房后需要交的钱和费

购买房屋除了支付房款外，还需要缴纳一系列的税费和其他费用。以下是根据*新的信息整理出来的买房后需要交的钱和费的详细列表：

契税

契税是在房屋权发生变更时，按照房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。根据不同地区和房屋类型，契税的税率有所不同。例如，普通商品住宅的契税率为1.5-2.5%，而非普通住宅则为4%。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

住房维修基金

住房维修基金是为了公共设施、公用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修而设立的基金。购房者需要按照购房款的2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

权属登记费

权属登记费是指办理产权证的费用，一般为80元/套。

交易手续费

交易手续费按照3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）的标准进行收费。

物业管理费

物业管理费从收房之日开始算起，一般先交一年的费用。如果产权人长期不住的房屋或开发商没有售出的空置房，均应交纳物业管理费。

公共维修基金

公共维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率通常为房屋销售价的2%。

土地使用权证工本费

土地使用权证工本费各地不一样，但是都不超过100元。

房屋所有权证工本费

房屋所有权证工本费各地不一样，但是都不超过100元。

其他可能费用

除了上述费用外，还有一些其他的费用可能会根据具体情况产生，例如面积补差费、装修保证金等。

综上所述，购买房屋后的费用包括但不限于契税、住房维修基金、权属登记费、交易手续费、物业管理费、公共维修基金、土地使用权证工本费、房屋所有权证工本费等。购房者应在购房前详细了解各项费用，并做好相应的财务规划。